装修不影响邻里生活 应该主动承担修复的责任
2014-05-05 14:35:43   来源：喜悦家居网   评论：0

    相信各位在装修的时候，总是不免会产生一些问题例如噪音、装修垃圾和施工影响邻里休息等等，这些问题如果处理不好，很容易影响到小区其他已经入住的人家的生活，甚至造成邻里纠纷，为你日后的生活带来不便和人际关系的尴尬境地。即将或正在装修的业主就随小编来看看，为营造和谐的邻里关系，装修时应该注意些什么。


    一、降低干扰 文明装修意识存心中

    装修时的噪音等问题往往会让邻里不胜烦扰，尤其是对老人和小孩来讲。邻里因装修纠纷闹上法庭的报道常见诸报端，小编想如果每个装修的业主都能够换位思考一下，是不是这种情况会减少许多。刚开始装修时，每个业主就应该树立文明装修的意识，尽量降低对邻里的干扰。

    1、提前公告暖人心
    即将开始施工的业主，可以在楼道口等地方张贴一张装修公告。公告的内容主要可以提及自家装修的工期，表达自家装修对邻里生活造成不便的歉意，并可将自己和装修负责人的联系电话留下，方便出现问题及时联系。此外对于可能对邻居造成严重影响的施工项目，尽量提前通知邻里做好防范准备。
    2、装修守时不超时
    小区已经由业主入住的，需要注意避免装修噪音干扰到邻居的休息。装修时需要严格遵守施工时间规定。一般施工时间为早8点至晚6点间，中午要安排有1到2个小时的休息时间。
    节假日期间也不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的装修施工。此外，在高考、中考期间，在考场附近的房屋也要避免进行产生噪音的施工。
    3、施工时尽量关闭门窗
    如果施工噪音较大，可以关闭门窗等，避免产生的施工噪音、粉尘和气味对邻里的正常生活造成影响。


    二、避免随心所欲 安全装修要重视

    一栋楼不只有自家一户，因此装修时需要注意避免一些危害整体楼梯安全、相邻户主家的施工。下面看看，安全施工主要需要注意哪些问题。

    1、禁止擅自拆改房屋结构
    房屋结构的变更需要经过谨慎严密的设计，一般严禁拆改房屋结构，主要有承重墙、室外有阳台的半截墙、房间的梁、板或柱，这些部位的拆除或改动，直接影响到房屋的安全，影响到其他同住业主的居住安全。
    2、避免材料占用楼道
    不少业主装修时，装修材料如果室内放不下了，往往就会堆放到公共楼道上，给过往的邻居造成不便。建议合理安排好装修材料进场时间，避免所有材料同时进场，这样就不要将材料堆放到楼道了。
    3、注意施工安全
    装修施工时，需要注意防火防爆，避免引发火灾蔓延到其他人家，威胁到他人的财产和生命安全。此外，如果是高层施工，需要注意避免高空抛物，防范高空坠物。
    4、防水问题需重视
    家居装修中，需要注重做好防水，一是保证后期漏水给自家造成烦扰，二是避免漏水影响到楼下的住户。一般需要避免将没有防水要求的房间改为卫生间和厨房，同时卫生间和厨房的防水需要通过闭水试验，保证不漏水。
    5、承担修复责任
    如果因自家装修不当，造成共用部位、设施设备损坏、管道堵塞、停电停水的，装修业主应当负责修复，不能逃避责任。

    三、考虑应周全 装修垃圾谨慎处理

    装修完后成堆的垃圾成了业主们烦恼的问题，由于装修垃圾量多且污染环境，随意丢弃装修垃圾会为小区环境和居民生活带来影响。在装修完后，对于装修垃圾业主需要谨慎处理。下面随小编来看看装修垃圾处理的几种方式，和相关注意事项。

    1、避免随意倾倒
    有些业主在装修垃圾的处理上很大程度上具有随意性，有些装修材料具有易挥发的化学物质，还有一些难以降解的化工材料，如塑料、油漆等，留下了不少安全隐患。有些业主在处理垃圾的时候为图方便，直接将垃圾往楼下倒，这严重影响了其他居民的生活，给他人带来了不便。业主应妥善处理好装修垃圾，杜绝装修垃圾直接往楼下倒等恶劣现象。
    2、由装修施工方处理
    业主可以让负责装修的装修公司处理装修垃圾，但需要支付相关费用。请装修公司负责找车清运垃圾的方法目前被业主普遍采用，一般搬运一车垃圾，收费在200元左右，垃圾车会直接将垃圾运往相关部门指定的垃圾处理处。
    3、由物业代为处理
    装修垃圾属于建筑垃圾，一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下，将生活垃圾与装修垃圾混装，放入垃圾桶中。这样的做法一经物业发现，肯定会对业主进行罚款。此时，装修垃圾一般便可由物业进行代运，但物业要收取相关费用。不同小区管理规定不同，收取的金额也不同。
    4、废品回收处理
    装修垃圾中有一些可以进行废品回收，比如许多建材包装都需要用到的纸皮，小的如开关、龙头，大的如门板、洁具、瓷砖，无一例外都是用硬纸皮作为产品外包装。而且，出于运输途中保护的需要，建材的纸皮包装都很结实，这些纸皮都是上好的回收材料。
    应注意的是，还有一部分装修垃圾不能回收，装修，比如名牌墙体涂料的原装筒。有的装修队会专门收购回去装进劣质涂料，这样的垃圾虽然于己无用，但为了避免这些垃圾被再次利用，业主可以将这些垃圾送往物业指定的收集地点。


   【 装修工程文明施工管理】

    1、施工场地：划定施工进料通道，做到道路畅通。
    2、建筑物垃圾不准由楼上向下抛扔，应由提升设备转运及时运走，公共场所随时打扫，保持现场清洁、卫生。
    3、现场所有材料、架料，必须按施工方案布置的规定堆放整齐，并挂牌标明品种、规格，不得随意乱堆、乱放，易燃、易爆物品应分类单独存放，并随时清理，保存好各类架料和材料。
    4、所有材料、架料必须按施工进度计划，编制材料用量计划。组织材料按计划入场，不盲目进材料、进架料。
    5、加强施工过程中文明施工动态管理。合理分流处理建筑装修“垃圾”等。
    6、进入施工现场管理人员及工人必须佩戴工作卡、安全帽，整个施工现场只认卡，不认人的管理措施。
    7、现场住宿与施工作业区域实现明显划分。