智慧城市与一体化新型产业集群模式正式亮相新余
2014-09-04 12:44:18   来源：中华家居网   评论：0

8月28日，在江西新余这座诞生了“近代工业鼻祖”宋应星（《天工开物》作者）的小城，“求应杯”第七届中国策划大会暨世界凝智公园开馆仪式在中国兴邦产业集团新余基地隆重举行。当天上午，在轰隆隆的礼炮声中，包括由中国商业联合会、中国生产力学会、中国策划活动评价组织委员会、全球可持续发展研究院领导，新余地方领导，以及部分到场嘉宾及工作人员共1000多人共同见证了世界凝智公园的开园揭幕仪式。这意味着全球首家以“策划人”、“谋略家”为核心的主题名人园正式落户江西新余，也标志着“智慧城市与一体化新型产业集群模式”正式亮相。

活动期间，来自广东、浙江、江西、湖南、福建、四川、安徽、河南等地近百名地方领导、银行、房地产商，特慕名前来参观考察，并召开了专题研讨会，

共同就未来区域产业发展转型，进行了深入分析和探讨，与会人士一致认为，智慧城市与一体化新型产业集群模式将是区域产业发展转型方向。

据了解，此模式是由高级产业策划师、《中国梦》作者姚晓宏先生的最新研究成果，可以配合各地政府制订实施产业规划，快速帮助当地产业转型升级。根据姚晓宏多年产业研究和地方顾问经验，其认为，一个地方经济的发展，必须要有好的产业发展模式。在改革开放初期，以珠三角、长三角地区，各种专业镇，通过初级的“企业聚集”、“供应商聚集”，形成了各种特色产业集群、专业镇，诞生了灯饰之都中山古镇、佛山陶瓷、顺德家具等特色产业镇。但在全球产业转型和新型电商大浪潮的背景下，特别是内地产业转型后，越来越多的地方出现产业园区、商业地产空置率极高，人气缺乏，企业销售通路闭塞，相关配套不成熟等一系列问题。

面对这一系列问题，智慧城市与一体化新型产业集群模式孕育而生，该模式以“国际电商城”与“文化旅游城”相结合，通过人文旅游（世界凝智公园）、地方落地服务、区域产业配套等，为地方区域产业提供综合发展平台。

该产业模式既能提供信息服务，也能提供公共服务，可以同时解决当下商业地产空置率高和电子商务难以落地，以及旅游产业难以创新的问题。中国商业网点建设管理联合会最近发布的调查结果显示，目前全国在建立项的购物中心多达200家，总面积约3000万平方米。重庆、沈阳、青岛及厦门几个城市的购物中心空置率高达15%至20%。从中国35个大中城市人均商业面积来看，19个城市人均商业面积已经面临饱和或过剩的状态，已经占据大中城市半数以上。在电子商务方面，高昂的运营成本、复杂的管理难题以及对资本的过度依赖都成为电商落地难的瓶颈。而在旅游产业方面，目前各地的旅游产业仍然存在规划不合理、盲目发展等问题，当中最突出的是主题不明确的问题。当前我国很多旅游区在主题形象策划方面的重视程度和所选择确定的主题形象的科学性普遍存在不足，主题形象更是缺乏特色和新意。在这样的形势下，中国的商业地产、电子商务、旅游产业都需要创新才能谋出路。

姚晓宏曾出任国内20多个地方政府产业顾问，产业高级策划师，提出了“产业整合世界人类共享文明”的社会发展口号和理念,是《中国产业集群竞争力评价标准》、《制造企业综合竞争力评价标准》、《中国商品售后服务服务评价标准》、《中国品牌文化评价标准》等一系列国家产业评价及标准起草人，擅长于区域产业整体规划、产业发展政策制订、配套资源整合、产业干部培训、区域品牌打造等。曾成功打造广东古镇——“中国灯饰之都”、福建云霄电光源产业集群、四川资阳节能产业升级等多个地方政府产业发展案例，撰写出版了《中国梦》、《中国如何打赢产业战争》、《大国博弈与产业战争》、《建构与创新--中国工业园区金融服务体系研究》等一系列专业著作。

其投资创建的创建的居无忧网为国家电子商务示范企业，求应平台则被外界誉为“智慧城市”的核心控制器。“世界凝智公园”就位于江西省新余市中国兴邦产业集团新余基地内，与“国家电子商务示范企业——居无忧”座落在同一个产业园区内，形成电子商务与文化旅游相结合的产业布局模式。此后还将开辟专门的展馆作为电商体验馆。这种产业模式打破了传统电子商务模式过于单一以及体验馆难以落地的格局。根据规划，这种新型的产业模式将在全国各城市不断复制推广。在房地产行业不景气的当下，全国各地的大型商业地产商也将迎来新的转机。