商家掘金“家装监理” 开发新业务
2013-01-15 11:36:14   来源：重庆商报   评论：0

家庭装修如何把关？工程质量是否过关？装修费用是否虚高……这些问题无不困扰着装修业主，如果专业人员能够对此进行把关，岂不是省钱又省心？精明的商家从业主们的“纠结”中发现了这一新商机，发掘装修市场的细分业务，掘金“家装监理”，开发这一新商机。

  家装监理市场蛋糕大

  装修一套房子至少要几个月，选材、盯工、验房……对于大多只能周末或下班才有时间的上班族来说，可谓耗时耗力；好不容易抽出时间，但装修公司是否按照正规流程在装修、是否偷工减料等专业性问题又难住了业主。重庆一监理公司负责人胡成智看到业主们的难处后，从2008年专门做起装修“管家”。

  “今天就刚刚接到一笔业务。”胡成智介绍说，监理单位可帮助业主检验毛坯房的质量及存在的缺陷。业主和装修公司签订合同时，监理公司会帮忙审查合同，从设计图纸到预算再到材料选择，都会给予指导性意见。业主相当于请了一个私人项目经理，把好材料质量关、施工工艺关等，享受监理公司提供的装修托管服务。根据项目的大小、以及不同档次的项目收费，每平方米在100元左右。虽然目前市场并不大，但是这是一块“肥肉”，随着高端洋房、别墅的增多，这部分家庭的家装监理业务，将是一个巨大的细分市场。

  意识欠缺市场待挖掘

  记者昨日从市建筑装饰协会了解到，我市现有近两千家家装公司，每年分食的家庭装修市场蛋糕上百亿元。许多装修公司设立有监理部门，但真正有资质的第三方监理单位却少之又少。业内人士介绍，这一方面与消费者的意识欠缺相关，另一方面，也与市场发展的良莠不齐相关。

  重庆精正装饰工程监理公司负责人孟先生坦言，现在聘请第三方监理的人员还是少数，很多业主不愿拿出高价钱花在请专业人士方面，监理公司也陷入了叫好不叫座的尴尬，目前仍以工程监理为主，真正涉及家庭装修监理的第三方公司不超过5家。

  “许多人的想法是找一个好的装修公司，觉得监理公司可有可无。”胡成智说，很多业主遇到麻烦后，才会想到找人来协调。由于传统的装修公司设立监理部门，这种既当运动员，又当裁判员的运营模式，难免存在监理人员和施工人员之间串通违规的行为，损害业主利益。这也逐渐让业主对于装修公司的监理缺乏信任。家装监理公司作为第三方监理的这种“外包”式监理，其实是一种新型的监理模式，将会成为未来的一种发展趋势。

  市场开拓可多元化发展

  “拥有专业知识是关键。”家装监理张皓介绍说，装修中涉及到的问题比较专业，普通业主之所以聘请专业监理，就是希望能得到放心的“服务”。因此，监理一定要具备装修的专业知识，同时对合同、工程报价、装修流程以及装修中所使用的材料等，都要有详细的了解。无论是个人还是企业监理，相应的监理资质都必不可少。作为第三方监理公司，由于在市场开拓方面有难度，最好是从事家装监理、工程监理等多元化经营，此外，还可以通过免费的装修咨询等入手，让业主接受和了解，装修监理公司可以此获取更多市场资源。