半年后家具市场复苏有戏
2013-01-08 11:32:05   来源：   评论：0

    一年半以前，在第二届亚太经济论坛上，业内专家、亚太传媒董事长骆合理指出，泛家居行业的“严冬”大约会持续一年半。

　　如今，“严冬”已过去一年，再过半年，随着宏观经济的复苏和房地产市场的回暖，泛家居行业将会“冬去春来”，家具内销市场也将“借东风”全面复苏。

　　房地产市场回暖

　　近十年来，我国的房地产业高速发展，同时，房价快速上涨，引起了社会各界的高度关注。政府从2011年开始对房地产进行政策性调控，调整住房供应结构，加强土地控制、信贷控制等，重拳出击遏制房价上涨。在此轮调控中，国家打压的是房价，而不是房量;打击的是投机，而不是投资。

　　笔者认为，从目前的社会状况和未来的经济预期来看，房地产业将进入稳定发展的新时代。部分开发商将转战二、三线市场，从而带动这些地区房地产市场的发展。

　　此外，我国城镇人口数量迅速增长，城市化率快速提高，对房地产市场的健康发展也会产生推动作用。

　　中国发展研究基金会在2010年发布的《中国发展报告2010：促进人的发展的中国新型城市化战略》中公布：1980年，我国仅有1.9亿城镇人口，改革开放30年来，我国城镇人口增至6.07亿，城市化率以年均0.9%的增速上升到46.6%。从“十二五”开始，我国将用20年的时间使城市化率在2030年达到65%。

　　当前，进城农民仅有30%左右已经在城市购房，剩余70%则是通过租房、集体宿舍、工棚解决住房问题。试想，如果这70%的人都购房将形成一个多么大的市场。另外，随着中国人家庭生活观念的转变和对生活质量要求的提高，一个普通的家庭“老中青”三代，至少需要三套房，现有房量很难满足市场需求。

　　由此可见，我国购房的刚性需求市场潜力巨大，而作为房地产业下游的家具行业，必将随着房地产的回暖而复苏。

　　十八大胜利召开，指明了未来发展方向

　　党的十八大是决定我国未来发展方向的重要会议，对我国乃至世界经济都将产生举足轻重的影响。十八大的成功召开，为我国的社会发展奠定了良好的基础。在十八大精神的指引下，2013年3月的“两会”将制定具体的发展方针、策略，进一步稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改革、促和谐，促进我国经济转型发展。

　　当今社会，只有和平才能发展，才能共荣。党的十八大的胜利召开，无疑进一步稳定了政局。“两会”后经过3、4月的“潜伏期”，从5月起经济将全面复苏，家具内销市场也将随之回暖。

　　国际经济重心转向中国

　　放眼国际，美国经济复苏缓慢，欧债危机持续发酵，日韩等国的经济一时难以“雄起”，世界经济发展中心转向中国。

　　在两次金融危机的冲击下，中国“化险为夷”，在政府的政策引导下，经济稳定发展，带动居民收入持续增加，“中国特色”再次让世界瞩目。

　　近期，历来被视为中国经济“晴雨表”的中央电视台广告招标中，大企业表现出的“不差钱”姿态，引起了社会各界的广泛关注。著名战略专家、央视品牌顾问李光斗表示：中央电视台2013年黄金广告资源招标预售总额达158.8亿元，表明中国经济持续发展后劲十足，中国作为全球第二大经济体的地位无可动摇，并且吸引着世界的目光。

　　对于崛起的中国，扩大内需是我国经济发展的基本立足点和长期战略方针。我国人口众多，地域辽阔，内需潜力巨大，是经济发展的最大优势。国内外经验也表明，只有立足内需才能更好地抵御外部冲击。

　　中国经济的持续稳定发展，坚持扩大内需的战略方针，以及巨大的市场潜力，都将带动家具内销市场的强劲反弹，助其安全度过“严冬”，顺利抵达“春天”的驿站。

　　行业洗牌后企业分得的“蛋糕”更大

　　家具行业“洗牌”已将近一年，那些产品同质化严重、综合实力不济、不符合大众消费“口味”的家具企业被淘汰出局，“活下来”的基本上都是优质企业。家具市场因此更加规范、完善，消费者也逐渐趋于理性，对“洗牌”后的市场更有信心。

　　此外，市场“洗牌”后，“活下来”的企业分得的“蛋糕”将更大，有利于这些企业进一步做大做强，为家具行业的发展注入新动力。

　　在市场复苏的新形势下，家具企业应早做安排，以争取更好更快发展，将企业做大做强。