老牌建材企业东方家园停业 连年亏损或为主因
2013-01-07 11:16:21   来源：人民网    评论：0

据中国之声《新闻晚高峰》报道，“明明白白买建材，明明白白搞装修”，很多北京人到现在还记得当年“东方家园”提出的这句广告语。作为率先引进建材超市的企业，“东方家园”曾是行业内的标杆企业。但是，企业近年来经营不善，连年亏损。目前“东方家园”建材超市在北京的5家店全部暂停营业，员工工资和供货商的货款也被拖欠。

　　截止目前，东方家园北京市内的5家分店——西三旗店、来广营店、丽泽店、玉泉营店和吕营店全部暂停营业。公司网站上的新闻动态还停留在2012年的9月，给公司的服务热线打过去，一直都是语音留言“您拨打的电话正忙”。一位在东方家园工作5年的老员工告诉记者，自己正在放假。

　　老员工：反正现在我们每个人工资都欠着，主要还是供应商讨薪的比较多，还有门店的包工头装璜公司的那些人。后来年后的话领导可能也是考虑到这个，怕欠债嘛，所以就放假了。

　　早在13年前，东方家园北京丽泽桥店正式营业，这是东方家园的第一家门店，“建材大卖场”这一新颖经营模式吸引了近千家经销商进驻。曾经风光无限的东方家园为何走到关门歇业的境地。内部员工认为，除了内耗严重、研发不足等因素外，简单形象地说就是，老板没钱了。

　　员工：实际上就是老板没钱了，我们有两个股东，一个是东方集团的股东，他占30%多的股份，另外还有一个大股东，现在这个大股东不往里投钱了。之前经营有损失亏空大概两个亿吧，漏洞比较大，所以大股东也不往里投钱，小股东也不愿意再往里砸钱，因为它之前往里砸过一部分钱，后来没有多大的改善。所以说现在就是两边股东互相博弈着，就一直拖成这样了。

　　企业关门倒很容易，但是员工拖欠的工资，供货商拖欠的货款以及消费者办理的会员储值卡，一系列遗留问题如何清偿。内部员工表示，将走起诉终裁的方式维护自己合法权益。但在北京策略律师事务所合伙人刘明俊律师看来，由于东方家园现在没有钱，执行可能成为问题。未来东方家园将面临三条道路选择。

　　刘明俊：一是无人接手，破产，剩余资产优先清偿职工工资，供货商欠款作为普通债权在清算后按比例清偿，一般都要大幅度打折;二是有人接手，继续经营，所有欠款陆续还;三是有人接手，但进行重整，也可以与债权人协商，豁免部分债务，继续经营。

　　虽然从个体来说，“东方家园”的船是自己凿沉的，但这也不是第一艘“沉船”。这几年，家具建材城遍地开花，市场早已进入了过度竞争阶段。再加上房地产调控政策没有放松，家具建材行业依旧处于“寒冬”之中。

　　2012年3月，曾经位列北京八大灯饰城之一的八方龙灯饰城，不再经营灯具，转卖花鸟鱼虫。此后又有兴隆家居建材城、金开利德家居卖场不是停业就是转行。中国建材流通协会副会长秦占学在接受中国之声采访时说，过去在北京、上海这样的大城市中，一个八万到十万平米家居卖场就已经是很有规模了，但现在由于过度竞争，造成了很多卖场一味追求大场面。

　　秦占学：有的城市比如说有300万人口，那么你的建材家居卖场也上到300万了，一个人要支撑一平米，这一平米既要有支付它的租金，还要支付它的利润，还要支付它的人力成本，一个人一年要支付这些东西，显然你在一个区域是做不到的。

　　秦占学认为，政府在招商引资的同时，也要考虑家居建材市场的合理布局。

　　秦占学：有些地方政府为了招商，先把商招来有点业绩，管你发展什么，反正这块地给你了，你盖个大壳子，至于将来你这个能不能经营起来我先不管，现在很多地方都是建起来了招不齐人。