中小家装公司景象惨淡
2012-12-18 14:29:52   来源：中国建设报   评论：0

盘点2012年我国中小家装公司的这一年，看起来景象有点惨淡。曾与玉泉营、十里河、北四环、万家灯火一道，被称为“京城八大灯饰城”的八方龙灯饰城不再经营灯饰，转而销售花鸟鱼虫，并成为今年京城家居卖场的第一个倒闭者。

　　倒闭如同一场瘟疫蔓延。之后，北京又有兴隆家居建材城、金开利德家居卖场、东方家园立水桥店等家居城，或关门、撤场，或搬迁、转型。

　　售楼小姐与“设计帅哥”联袂营销

　　实际上，恶劣的情况并非今年才开始，2009年起，受国际金融危机及房地产调控的影响，家装市场的经营状况就发生了非常大的变化。只是这种变化在2012年骤然点燃，使一大批中小家装公司面临生死劫。

　　倒闭潮不单发生在北京，受限购和经济不景气影响，深圳一些开设在待售楼盘周边的中小家装公司，业务同样很冷清。一些中小家装公司“守株待兔”，被动地等待着售楼小姐能够做成一笔生意。

　　在深圳望海楼售楼处，一位设计师站在模型前主动迎前，与售楼小姐一起殷情地向一位男子介绍着楼盘。对房地产中介说来，这叫“双层芝士”，代表着售楼小姐与“设计帅哥”的联袂营销，试图在成交一个客户后，随即进入下一个环节——装修。

　　在楼市遭到重创的鄂尔多斯，别说是中小家装公司，就是当年接盘的国际大牌设计公司也因项目的停工而要不到设计费。记者了解到，当时参与了一个鼎鼎大名项目的一家设计公司，由于项目中途发生了变化，光出差费、前期设计费就垫付了600多万元，如今基本上颗粒无收。记者2009年还在机场看到的那个楼盘广告牌也已撤去，被一块饮料广告代替。

　　农民工薪资10年涨4倍

　　除了楼市萧条引发的中小家装公司无活儿可揽的尴尬外，装修业普工工资的大幅上涨，也造成了中小家装公司难以负担。重庆大学建设管理与房地产学院日前开展了一次调研，发现建筑业和装修业农民工薪资10 年涨了4倍，越来越多的新一代农民工离开建筑业和装修业，进入工作环境相对较好的制造业、服务业。全国总工会一项统计也印证了这一调研结果：“最近五年，进入建筑业、装修业的农民工数量下降了约6%。”

　　改革开放30多年来，我国经济高速发展的最大优势就是“廉价劳动力”，人口红利明显，在建筑业、装修业表现得更加突出。但刘易斯拐点的到来表明，中小家装企业的廉价劳动力优势彻底丧失。

　　“今年装修行业明显比前两年要难做许多，最起码萎缩了30%。如果分析原因，整个装修行业直接影响利润的就是人工工资。以往，一个力工一天工资在150至200元之间。如今，一个力工的价格上涨至200至300元之间。这还不好招呢！”爵士装修集团公司设计总监林子枫说。

　　家装比公装日子难过得多

　　据本刊了解，目前装修公司的业务分为两种，家装和公装。家装主要指家庭装修，公装则指有一定规模的公共场所设施的装饰工程，例如商场、饭店、写字间等。而装饰行业倒闭情况一般出现在家装行业，公装为主的公司情况稍好，主要原因是，公装公司具备了一定的品牌软实力，与项目的关联度较强，因此抱团过冬、共度难关，而中小家装公司由于单子分散，一旦出现材料上涨、人工成本攀升，就会悄悄地跑路走人，造成一部分中小家装公司的信誉直线下滑。

　　上海装饰装修行业协会家庭装潢专业委员会秘书长王毅层透露，2011年上海有1000多家家装会员单位，但据目前的数字显示，已有100多家关门，较往年增速明显。湖南、长沙、广东等地中小家装公司也有相当数量无奈地选择了关门，“作出这样的决定也是迫不得己，没有订单、接不到活，不关张会有更多的费用产生。”一位公司关张的设计师无奈地表示。

　　林子枫认为：“越小的家装公司在这样的环境下越容易倒闭，小公司的实力难与大公司相抗衡。现在，家装业到了必须提高集中度的紧要关头了。”