福州楼市回升家装市场回暖 业务量涨四五成
2012-12-07 09:57:47   来源：海峡都市报    评论：0

受到楼市调控影响，福州家装去年开始就一直处于低迷状态。而记者近日从市场了解到，随着下半年楼市的回暖，福州家装市场也开始起色，业务量比上半年增四五成。虽然建材价格相对平稳，但是受到人工成本上涨等因素的影响，家装成本也有所上涨。业界人士认为，家装市场滞后于房地产市场，随着楼市稳步回升、明年交房量的上升，明年家装市场可期。

　　6月开始暖意明显

　　但市场消费信心不足，整体仍比去年低迷

　　“从今年6月开始，家装市场回暖比较明显。”福建省建筑业协会装饰装修分会会长叶斌告诉记者，下半年的家装市场，业务量比上半年增长了四五成。叶斌认为，家装市场的回暖主要是受到楼市回暖的影响。

　　家装市场是房地产的下游行业，变化情况会滞后于房地产市场。自楼市调控以来，家装市场从去年起一直处于低谷，今年下半年终于开启稳步回升通道。不过，今年的家装市场，总体上仍比较低迷，上半年比去年同期减少了五成左右，下半年同比也减少25%左右。“家装市场一般比楼市慢半拍。”叶斌说道。

　　叶斌认为，今年经济比较低迷，市场消费信心不足，装修公司的主要客户——拥有二套房、三套房的高端群体，出现了滞后消费的现象，这也是今年家装市场总体不够活跃的主因。

　　建材没涨工钱翻倍

　　土工一天300元，水电工也要200元

　　“建材价格相对平稳，一般商场商家都有比较大的优惠，大家价格也比较透明”，正在装修房子的杨先生说，他将今年材料价格和前一两年朋友装修房子时的价格做了对比，发现涨幅不是太大。叶斌也透露，由于市场不景气，装修主要材料供过于求，商家促销力度比较大，有些材料价格甚至出现了低走现象。

　　“价格相对比较透明，有些材料网上更便宜，就直接网购了。”正在装修的陈先生说，就连家电，他也比对了网上的价，“能直接挑货，有问题可以直接交涉，差不多的价格还是在商场直接买了。”

　　而采访中，多位正在装修的受访者表示，目前工人价格比较贵。“和朋友比较了一下，工钱和前两年相比，都要翻倍啦，一个水电工一般200元/天，而土工需要300元/天”，陈先生说，现在工钱真的很贵。

　　叶斌说，这几年工人的工钱一直在涨价，今年年初又涨了一拨，提了三五成。

　　装修公司抢市场

　　提供一条龙服务，尽力压缩成本

　　“二套房、三套房的业主更愿意找装修公司装修，第一自己装修麻烦，第二，市场比较透明，装修公司的报价比较有竞争力”，叶斌告诉记者，目前装修公司接单的市场占比越来越高了。

　　据介绍，目前装修公司也在各个环节降低成本，希望抢占市场。叶斌说道，目前装修公司不仅有自己的设计团队、施工队，甚至有自己稳定的供货商、建材超市，整体解决装修问题，提供一条龙服务，这也是在尽量压缩成本，以保证竞争力。

　　叶斌认为，今年虽然楼市回暖，但是交房的楼盘不多，而随着楼市的回暖和明年交房量的增多，明年福州的家装市场总体上还会是上升趋势。