甲醛超标 新房装修两年后仍空置
2012-04-26 13:49:11   来源：新闻晨报   评论：0

蔡先生新房装修工程完工将近2年，但由于甲醛超标，至今仍没能住进新居。蔡先生将装饰公司告上法庭。日前，黄浦区法院判令装饰公司在判决生效后1个月内进行整改，按照每天100元的标准支付蔡先生从2010年6月18日起至工程整改完毕之日止的违约金，并支付鉴定费用1800元。

　　业主：房间甲醛超标索赔19.2万

　　2009年9月，刚买了新房的蔡先生委托一家外资装饰公司对他的这套复式四房两厅的房屋进行装饰装修，工程部分承包总价为31.75万元。2010年6月，装修工程如期竣工。可是拿到新房后，蔡先生发现房间内味道非常刺鼻，根本没法居住。2011年7月，蔡先生花了1800元请来了专业的环境检测公司对房屋进行环境质量检测，结果显示5间房屋甲醛含量超标。

　　装饰公司随即也请来了另一家检测公司进行检测，检测结论为一楼有两间房间甲醛超标。装饰公司当即表示，愿意进行空气治理，但不同意整改。蔡先生向法院提起诉讼，要求进行整改并支付检测费，同时提出按每月1.2万元的标准赔偿损失19.2万元。

　　法院：限期整改并支付违约金

　　法院审理后认为，装饰公司应该知道在检测时房间内不能有客户自购的家具，因此法院认定装饰公司委托的检测单位在检测时房间内的柜、桌均为装饰公司制作。同时，报告中显示一楼南间也只有柜子，该柜子是不能移动的，并且是由被告装饰公司制作的。现检测结果为甲醛含量依然超标，由此可认定系争房屋的装饰装修是导致房屋甲醛含量超标的原因。

　　法院认为，装饰公司理应对房屋装修进行整改，并承担违约赔偿责任，支付检测费用。至于蔡先生提出的赔偿请求，因其提供的证据不足以证明系争房屋的收益为每月1.2万元，因此法院依照双方合同约定，确定装饰公司的违约责任。