鹤山家装市场现“倒春寒”
2012-04-12 15:41:42   来源：江门日报   评论：0

家装市场近年来用工成本上涨

　　作为房地产的下游产业，鹤山家装行业受国内楼市调控政策以及国内宏观经济影响，清明过后仍未回暖，相反出现“倒春寒”现象。

　　记者从鹤山多家装饰企业了解到，第一季度装修开工量同比下降二三成，企业目前正发动营销攻势，深挖市场潜力应对。

　　现状

　　首季开工量同比降二三成

　　“目前开工数量没有去年同期多，第一季度开工量同比下降了二三成。”星艺装饰集团鹤山分公司总经理叶励民告诉记者，按照当地家装市场的传统，清明过后会迎来回暖期，不过就目前开工数据来看，对于市场的预期并不乐观。

　　华浔品味装饰设计总监韩艳明表示，清明前后这段时间，家装开工量以及顾客来访咨询次数同比去年要低。

　　针对第一季度当地家装市场开工情况普遍遇冷的现实，叶励民认为，上半年是行业淡季，同时今年春节过后潮湿阴冷天气延续时间较长，影响了当地市民装修的热情，这种情况与往年规律相同，不过第一季度开工数据大幅下降还与当前楼市大势有关，家装行业与楼市息息相关，楼盘卖得不好，直接影响到家装市场。

　　业内人士认为，按照以往规律，清明过后家装行业本应迎来回暖期，但就目前家装开工情况来看，当地家装市场遇冷，可能是与去年底鹤山楼市遇冷有关，去年底楼市成交量低导致今年第一季度家装开工量低。

　　压力

　　人工成本上涨约三成

　　在近段时间家装开工量普通偏低的情况下，鹤山当地装饰企业还面临着另外一个现实问题，就是不断上涨的用工成本以及材料运输成本。记者从鹤山多家装饰公司了解到，今年装饰公司用工成本继续上涨，大约上涨幅度在3成左右。

　　“装饰企业的用工成本上涨得比较厉害。”叶励民告诉记者，之前聘请一个普通工人每天费用大约是120元，今年清明前后聘请一个工人每天费用上涨到150元，最高的达到200元；如果工资不高聘请工人就有难度，这也是当前用工紧缺情况下的普遍现象。

　　韩艳明说，除了用工成本上涨，汽油价格破“8”带来的影响也开始显现，汽油价格上涨导致了运输成本上涨，在装修过程中，建筑材料的运输成本不容小觑，运输成本的上涨也直接导致了家装成本的上涨。

　　业内人士认为，成本上涨是所有装饰企业面临的问题，迫于成本压力，不少装饰公司会选择将成本转嫁到消费者身上。

　　前景

　　楼市兴则家装兴

　　针对第二季度家装市场情况，不少业内人士表示前景并不明朗，主要看今年楼市的销售情况，楼市兴则家装兴。

　　据了解，今年年中以及下半年鹤山楼市预计推出的新盘比较多，御景湾、翡翠绿洲、松鹤国际新城都相应推出新盘，这也让家装行业充满了期待。

　　韩艳明告诉记者，如果国家针对楼市的调控政策继续加强或延续，购房者观望情绪继续的话，那么今年家装行业的前景不容乐观。

　　“今年第一季度已过去，家装市场要想下半年补回这个缺口，比较难。”叶励民告诉记者，企业将抓紧把大量的人力投放到一线市场，提高销售能力，深耕潜在消费群体。

　　业内人士认为，在开工量减少的情况下，家装企业会提前进入拼价格时期，以薄利多销赢得市场份额。

　　家装小贴士

　　提防低价吸客

　　在家居装饰过程中，不少市民可能会遇到这样的情况，一些不正规的家装公司利用较低家装预算报价把业主吸引过来，接着在开工后做手脚，导致家装成本不断增加，最终结算总价与当初预算相差甚远。

　　业内人士提醒，市民家装最好选择当地大型的装饰公司，有品牌、信誉度高的装饰公司能够提供品质保证，同时避免装修过程中产生诸多麻烦。

　　明确建筑材料

　　家装过程中，主要建筑材料费用占据了装修支出的大部分，所以业主在家装过程中，最好事先知晓建筑材料的品质、品牌、价格等，做到有备无患。业内人士透露，有个别家装公司虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却提供了货不对板的产品。

　　(记者 黄生)